揭阳市管权限建设项目用地预审核准

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办理条件

(一)材料齐全,符合法律法规政策规定;

(二)符合土地利用总体规划

(三)符合建设用地定额标准;

(四)符合节约集约用地要求;

(五)占用耕地的能实现占补平衡;

(六)征地补偿费用、被征地农民社会保障费用、土地复垦费用标准和安排情况符合要求;

(七)项目用地符合供地政策;

(八)项目符合国家产业政策。

办理材料

1、县级国土资源部门的用地预审请示(原件)

2、项目立项文件〔项目建议书批复文件、项目可行性研究报告)

3、建设项目用地预审申请表(原件)

4、建设项目用地单位申请预审的报告(原件)

5、土地利用总体规划图(标注项目用地范围、现行镇级以上的1:10000的规划图,并加盖公章)

6、土地利用现状图(标注项目用地范围最新的镇级以上的1:10000的现状图,并加盖公章)

7、地质灾害危险性评估报告、专家评估意见和备案证明

8、国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料(涉及压覆矿产资源的,还需提供矿产资源储量登记有关材料)

9、电子光盘〔采用80国家大地坐标、高斯克吕格投影方式、3度分带(中央经线分别为111o、114 o、117 o),坐标文件名称为“建设项目在用地预审文件中的名称+项目所属的县级土地利用规划数据库名称+.txt”,坐标文件存储在光盘的根目录下,光盘背面需写明项目名称,详见《关于进一步规范土地利用总体规划审核中建设项目用地红线坐标格式的通知》(粤国土资规划发〔2012〕58号)〕

10、按列入规划申报用地预审的项目,还需提供以下材料:土地利用总体规划重大(重点)项目清单〔清单上需加盖县级国土资源部门公章

11、未列入项目清单,需按列入规划申报用地预审的,可按规定要求提供省、地级以上市国民经济和社会发展规划(包括规划文本及批复文件,下同),或省、地级以上市重点专项规划,或国家和省重点建设项目计划等其他材料〕

12、其他必要的相关材料

办理流程

窗口办理流程

1、办文窗口受理后转市国土资源局办理;

2、现场勘察;

3、市国土资源局对建设用地进行审查,提出审查意见;

4、分管副局长审核;

5、局长审批;

6、领取结果:办事人带身份证件和受理回执到实体窗口查验资格和材料,通过后领取结果。

网上办理流程

(1)申办:办事人通过网上办事大厅在线提出申请,自查办理条件、填写业务表单、提交电子材料。

(2)网上预受理:部门工作人员进行网上预受理审核。通过预受理,进行正式受理;材料不齐,则发短信通知办事人补交补正网上申请材料;不予受理,则发短信告知原因。

(3)受理:部门工作人员进行受理,采用电子化方式验证申请人身份证件、审核办理资格、审查申请材料。通过受理,则提供受理回执给办事人;不通过受理,则提供温馨提示告知办事人不予受理原因。

(4)审批办结:部门工作人员对办件进行审批办理。通过审批,则向办事人发办结短信通知;不通过审批,则向办事人发短信告知原因。

(5)领取结果:办事人带身份证件和受理回执到实体窗口查验资格和材料,通过后领取结果。

办理时限及费用

办理时限

法定期限:20日

承诺期限:20日

办理费用:免费

办理地点

揭阳市榕城区临江北路市机关办公大院后市政服务中心大楼

 

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